Descrição

Casa duplex à venda no bairro Candeias, em Vitória da Conquista, com etapa estrutural concluída e comercializada no estado atual da obra, sem acabamento final. O terreno possui 432 m², com 12 metros de frente e 36 metros de profundidade, e o projeto prevê aproximadamente 425 m² de área construída.

O imóvel permite ao comprador planejar a conclusão dos ambientes e escolher os acabamentos, considerando os serviços restantes e as especificações do projeto.

Distribuição prevista no projeto

• Quatro suítes, sendo uma no térreo e três no pavimento superior.

• Duas vagas de garagem cobertas.

• Dois pavimentos, com aproximadamente 425 m² de área construída projetada.

A suíte no térreo oferece uma alternativa de dormitório sem necessidade de acesso ao pavimento superior.

Estágio da obra e acabamento

Estão executados fundação, paredes, pilares, vigas e lajes. O imóvel possui projeto arquitetônico e alvará de construção, conforme informações fornecidas pelo proprietário.

A venda contempla a construção em seu estado atual. A conclusão da obra e os acabamentos deverão ser planejados pelo comprador, incluindo orçamento, acompanhamento técnico e verificações necessárias antes da continuidade dos serviços.

Possibilidades de uso

Além da proposta residencial, o imóvel pode ser avaliado para adaptação a atividades profissionais, como consultórios, clínicas ou sede administrativa.

Essas possibilidades não representam autorização de uso comercial. A viabilidade depende da análise do projeto, das adaptações necessárias, do zoneamento e das licenças aplicáveis à atividade pretendida.

Condições de negociação

A oferta atual não contempla financiamento ou parcelamento facilitado. O proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento, sujeito à avaliação e à negociação da proposta.

Conheça o imóvel e o projeto

Fale com a Jefferson Imóveis pelo WhatsApp (77) 99956-3038 para conhecer os detalhes da construção, apresentar sua proposta e agendar uma visita.