Descrição

Imóvel comercial em locação localizado na Rua Rotary Club, no Centro de Vitória da Conquista (BA), uma das regiões mais dinâmicas da cidade, cercada por órgãos públicos, serviços essenciais e infraestrutura consolidada.  

Com cerca de 300 m² de área construída, esta casa comercial oferece 8 salas amplas, 6 sanitários, até 6 vagas de garagem, 3 depósitos e área de serviço — uma configuração versátil ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, coworking, ou atividades que demandem múltiplos ambientes organizados.

 Destaques do imóvel

• 8 salas bem distribuídas para diferentes usos profissionais

• 6 sanitários (facilitando operação com equipe e clientes)

• Até 6 vagas de garagem, uma vantagem rara no Centro

• 3 depósitos para armazenamento seguro

• Área de serviço funcional

• Pode ser sublicenciada ou adaptada conforme necessidade operacional

 Localização estratégica – Rua Rotary Club (Centro)

O imóvel está situado na Rua Rotary Club, no coração do Centro de Vitória da Conquista, uma área com circulação constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

A rua e seu entorno reúnem importantes instituições públicas e de serviços, como o Serviço de Atendimento ao Cidadão (SAC) e setores da Secretaria de Saúde de Vitória da Conquista — endereços que atraem grande fluxo diário de públicos variados.  

Além disso, a proximidade com cartórios, fóruns e órgãos públicos consolida esta região como um polo de serviços, negócios e atendimento, favorecendo empresas que desejam maior visibilidade e conveniência.

 Por que este imóvel é ideal para seu negócio

Este imóvel comercial combina:

✔️ Espaços amplos e múltiplas salas, facilitando operação de setores distintos

✔️ Possibilidade de adaptação ou sublocação

✔️ Excelente circulação e visibilidade urbana

✔️ Estacionamento interno — diferencial no Centro

✔️ Infraestrutura completa para atendimento interno e externo

📌 Valor de locação: R$ 12.000,00 por mês

📌 IPTU aproximado: R$ 700,00 mensais

Esta é uma oportunidade para empresas que buscam endereço de prestígio, posição estratégica no Centro e espaço funcional para atender clientes e equipe com eficiência.

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